王小姐与李某结婚 3 年，因感情不和筹备离婚。2 年前，李某的爸爸妈妈出资 30 万元购买一套住房，产权在老公李某的名下。离婚时他们对该套房子的归属发生争议，老公李某觉得，在他名下的房子是由他爸爸妈妈出资购买的，应归他所有。而王小姐觉得他说的没道理，应该对该房地产进行平均分割。

子女结婚，双方爸爸妈妈为其买房提供资助，这是现在各地都常见存在的一种现象。如此的出资行为，其性质在婚姻法上到底怎么样界定？算赠与，还是算借贷？若是赠与，那样是对自己一方子女的个人赠与，还是对夫妻双方的赠与？这类问题，都是这些为子女出资买房的爸爸妈妈们常见关心和关注的。假如爸爸妈妈把房子购买在自己名下，只不过让子女居住，那毫无疑问房子产权与子女无关，不是这里所要讨论的范畴。大家所说的状况，到底是赠与还是借贷，要看能否依法认定为借贷关系。假如有书面借条或口头协议能证明是借贷关系，则可以按借贷处置。反之，不可以证明为借贷的，该项出资一般被认定为赠与。

至于该项出资是对一方的赠与还是对双方的赠与，在《婚姻法讲解（二）》中有有关规定。该讲解第 22 条规定：当事人结结婚以前， 爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈明确表示赠与双方的除外。当事人结结婚以后，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。另外，大家觉得，通常情况下，要证明是“明确表示”过的，则需要有书面赠与协议。最好经过公证，不然在以后的离婚诉讼中要承担举证不可以的不利后果。

本案中，对于李某的爸爸妈妈因买房而出资的 30 万元，在法律上是一种赠与行为，除非李某爸爸妈妈在赠与时，明确表示赠与李某个人， 不然应当认定是对夫妻二人的赠与。综上剖析，李某名下的房子是夫妻一同财产，离婚时应由双方一同分割。